מהו באמת איטום גגות מקצועי ושלבי הביצוע שלו?

מרבית הגגות  בארץ הם גגות שטוחים העשוייים מבטון והמתאימים מאוד לתנאי מזג האוויר בישראל. עקב הסיבה שהבטון אינו אוטם כליל מים (גשם בעיקר) יש לבצע איטום מקצועי של הגג ע"י השיטות הבאות:

  1. יריעות ביטומניות
  2. זפת חם
  3. חומרי איטום ביטומניים שונים
  4. חומרי איטום העעשויים מחומר אקרילי
  5. יריעות PVC העשויות
  6. חומרי איטום פוליאוריטנים ופולימריים

כל אלו ועוד באים להבטיח איטום יעיל מאוד נגד חדירת מי גשם בפרט ומוזלים שונים בכלל. יש לדעת כי קיימים בשוק חומרים רבים  ושיטות איטום גגות רבות וניתן להבחין בפרסומים של קבלני איטום שונים המבטיחים את החומר הטוב ביותא או השיטה המקצועית ביותר ונוצר בלבול ואי אבנה רבים בין בעלי הבתים.

איטום גגות בירושלים

מדוע ישלבצע איטום לגג?

אחל משלב יציקת גג הבטון מתחילים להיווצר סדקים שונים כתוצאה מהתייבשותו של הבטון ממנו עשוי הגג ועקב נפחו המשתנה של הבטון תוך כיווץ החומר. מים יכולים להיכנס דרך הסדקים הקטנים ולגרום לתקלות ונזק קשה בגג ובדירות הדיירים. יש לציין כי לא כל יציקת הבטון נעשית בצורה הטובה ביותר ולפעמים מתרחשים מרווחים בחומר, במיוחד כאשר השימוש בבטון לא נשעה בצורה מקצועית ובפצפיפות נמוכה יחסית לגג הנבנה..בנוסף יש להבין שהבטון משנה את סגולותיו עם הזמן והבתאם לטמפרטורה ולכן יכולים להיווצר בו סדקים עם הזמן. מבלי לבצע איטום מקצועי, יחדרו מי הגשם לאותם חללים וסדקים. בכדי שנוכל לבצע ולהבטיח ללקוחותינו איטום גגות איכותי לאורך זמן רב, אנו מבצעים איטום גגות ע"י חומרים מקצועיים שמונעים את חדירת הגשם.

כיצד מתאימים את חומר האיטום הנכון לגג?

בגגות של מבני מגורים, צריך לעשות איטום כל כמה זמן, יש לבחור את חומרי האיטום הטובים ביותר לפי סוג חומר האיטום שכבר קיים על הגג. אם לא, חומרי האיטום הנוספים לא יתפסו טוב על חומר האיטום הישן ויפרדו מן הזמם האחד מהשני, מה שיגרום לנזילות בגג. לדוגמא עם הגג שלכם היה אטום בזפת, יש לאטום אותו ביריעות ביטומניות ולא חומרים אקריליים שנאחזים טוב יותר על חומרים פלסטיים דומים.

 

כמה עולה השירות של איטום גגות בירושלים?איטום

לא מעט מבנים, זקוקים לאיטום לחלוטין מחדש. לעתים מדובר על איטום גגות שנבנו זה עתה, וברור שצריך לאטום אותם מההתחלה, אבל לעתים אלו פשוט גגות ישנים אשר צריך לאטום ממש מהבסיס. במקרים אחרים, מדובר על גגות שאולי אינם כה ישנים, אבל בעבר אטמו אותם בצורה בעייתית מאד, וסופה הראשונה בחורף האיטום שלהם כבר נהרס לגמרי. כך או כך, לא משנה מהי הסיבה שבגינה אתם זקוקים לשירותי איטום. יותר חשוב כמובן להבין, מה יכול להשפיע על המחירים של האיטום? זה תלוי בשפע קריטריונים אשר רצוי להכיר, לפני שפונים לקבל הצעת מחיר.

להכיר את כל ההשפעות על המחיר

  • באיזה חומר תשתמשו? – זו כנראה השאלה הגדולה ביותר שאתם צריכים לשאול את עצמכם. הבחירה בחומר כזה או אחר לטובת איטום גגות ישפיע באופן מהותי על הצעת המחיר. ישנם חומרי איטום שנחשבים ליעילים ובמקביל גם זולים יחסית – למשל זפת או יריעות ביטומניות. חומרים אחרים נחשבים אף הם לאיכותיים מאד אך יקרים יותר כמו חומרים פוליאוריטניים (הם יקרים בעיקר כי אפשר להשתמש בהם על לא מעט סוגי גגות, בניגוד לחומרי איטום אחרים שמוגבלים לסוגי הגגות). לכן, קודם כל נסו לבחון מהו החומר שבו אתם תעדיפו להשתמש ושבו קבלני האיטום ממליצים להשתמש – וכך תוכלו לחשב את המחיר המתאים למ"ר.
  • עבודות הכנה ופינוי – כשניגשים לחשב את המחיר לעבודות של איטום גגות, יש לזכור שבמיוחד כשמדובר על גגות קיימים ולא חדשים, הרי שהקבלנים צריכים גם לבצע עבודה מקדימה על הגג. לעתים עליהם להסיר שכבות של ריצוף, לעתים עליהם להזיז מחסנים, או אפילו להזיז דודי שמש וחשמל ממקומם. כך או כך – מדובר על עבודות שדורשות עוד כוח אדם ועוד זמן, ולכן הן ייקרו את המחיר הבסיסי של השירות.
  • סיוד והלבנה – זה סעיף שרלוונטי רק במידה ובחרתם לבצע איטום גגות עם יריעות ביטומניות או עם זפת. במקרה של הזפת, חובה להשתמש בחומרי סיוד או הלבנה, כי אחרת הזפת כולה תיהרס, וקרני השמש גם יחדרו פנימה לבית שלכם. במקרה של יריעות ביטומניות הדבר אמנם איננו בגדר חובה – אך עדיין מומלץ בחום על מנת שתוכלו ליהנות מבידוד איכותי יותר. כמובן שהעלויות הללו הן מעבר למחיר הבסיסי.
  • תיקונים מקומיים – יש הבדל בין איטום של הגג כולו מחדש, לבין תיקון מקומי בגג. תיקון מקומי בגג יכול להיות לסדק מסוים שהוא אולי קטן – אבל הוא עושה צרות גדולות. קחו בחשבון שרוב קבלני האיטום גובים כאן מחיר מעט יותר גבוה (בהשוואה לאיטום של גג שלם), כי על אף שזה נראה לכם קטן – זו כן עבודה שגוזלת מהם זמן, ויש לה תמחור שונה.

 

אז לאיזה מחירים אפשר לצפות?

זה תלוי בכל כך הרבה קריטריונים! בהנחה שמדובר על מחיר למ"ר אחד, הרי שהמחיר יכול להתחיל ב20 ש"ח למ"ר, ולהגיע עד ל100 ש"ח למ"ר – כאשר התיקונים המתומחרים הם בתמחור שונה, שמתחיל לרוב ב400 ש"ח לתיקון.

 

באילו חומרים משתמשים עבור איטום גגות?

אחד הדברים החשובים ביותר בכל מה שנוגע לאיטום של גג, הוא הבחירה בחומר המתאים. יש כל מיני חומרים שאפשר להשתמש בהם לטובת איטום גגות, והם שונים מאד אחד מהשני, על אף שהם ממלאים מטרה זהה לכאורה. לכן, איטום טוב מתחיל בחבירת החומר. מאחר שרבים לא מודעים להבדלים בין חומרי האיטום השונים, להלן סקירה קצרה ותכליתית של החומרים שבהם אפשר להשתמש, וגם פירוט על היתרונות והחסרונות שלהם במשימות האיטום.

 

כל החומרים שכדאי להכיר

  • חומרים אקריליים – אלו הם חומרים משחתיים. כלומר – חומרים שבאים בתוך מברשות מיוחדות, וניתן ממש למשוח אותם על גבי הגג. היתרון של החומרים האקריליים, זה שהם יעילים למדי, נותרים שנים רבות, ואף אינם יקרים, וניתן אף להשתמש בהם בעבודות עצמאיות של איטום גגות. עם זאת, לחומרים האקריליים יש חיסרון בולט, והוא שהם לא עמידים בפני מים עומדים. כלומר – הם לא טובים לשלוליות שמצטברות על הגג. לכן יש להשתמש בחומרים האקריליים רק כשיש גג עם שיפוי ברור.
  • יריעות ביטומניות – היריעות הביטומניות נחשבות לאחד מהחומרים היעילים ביותר לעבודות של איטום גגות. הם נותרים שנים רבות, אינם דורשים תחזוקה מיוחדת, וביחס לתמורה האדירה שהם מספקים, המחיר שלהם איננו גבוה. עם זאת יש לשים לב שהתקנתם מחייבת התערבות של איש מקצוע, ויכולה להימשך אף מספר ימים. כמו כן, את היריעות יש להתקין אך ורק על גבי גגות ישרים, ויש גם לוודא שהמשטח עצמו עשוי מחומר שיכול לקלוט את היריעות.
  • חומרים פוליאורטיניים – גם חומרים אלו, כמו האקריליים, הם חומרים משחתיים. עם זאת, בניגוד לחומרים האקריליים, החומרים הפוליאוריטניים עמידים לחלוטין בפני מים – גם נגד שלוליות והצטברות של מים עומדים. לכן אפשר להשתמש בהם בצורה נהדרת גם לטובת איטום גגות שטוחים לחלוטין. עם זאת, ביחס לכל חומרי האיטום האחרים ובשל איכותם – אלו גם החומרים היקרים ביותר שיש. לכן נשתמש בהם יותר בכדי לסתום חורים בגג, ולא כדי לאטום גג שלם.
  • יריעות PVC – שיטה נוספת לאטום את הגג היא באמצעות יריעות שלא בדיוק נצמדות אליו, אלא מודבקות עלי ואו נפרשות מעליו. יריעות הPVC הן היריעות הנפוצות ביותר לשיטה זו. הPVC הוא חומר עמיד במיוחד הן נגד מים והן נגד קרני השמש, ומשתמשים בו לא מעט לא רק למטרות של איטום גגות, אלא גם למטרות כלליות של איטום והצללה. יריעות הPVC מצטיינות באיטום ברמה גבוהה ובמחירים נוחים – וגם בהתאמה יוצאת דופן לאיטום של גגות קלים. עם זאת, אלו יריעות שיש לשים לב שיש סכנה שהן ייקרעו, ואם האיטום נפגע.

 

ועכשיו צריך לבחור בחומר המתאים

אחרי שסקרנו את סוגי החומרים השונים, נדרש רק לבחור בסוג שיתאים לכם. בחרו בסוג המתאים בהתאם לסוג הגג וסוג האיטום שאתם צריכים – וכמובן התחשבו גם בתקציב שלכם.

,

זיפות-גגות-בירושלים

זיפות

כמה עולה שירות זיפות גגות בירושלים ? מה משפיע על המחיר שלו?

אחת מהטכניקות שנחשבות עד היום ליעילות למדי על מנת לאטום היטב את הגג של הבית, היא טכניקת הזיפות. לא מעט אנשים עדיין מעדיפים להזמין מומחה שיבצע זיפות גגות. מדוע? על אף שיש כיום חומרים מתקדמים יותר, הרי שהזפת היא עדיין החומר הזול ביותר שניתן לאטום עימו גג, וביחס למחיר שלה היא יכולה לתת מענה לא רע בכלל לשנים הקרובות. מכאן כדאי כמובן שתשאלו את עצמכם, מה בכלל המחיר של עבודת הזיפות? במה מתחשבים כשמקבלים את הצעת המחיר? בואו ונראה את השיטות השונות לתמחר את עבודות הזיפות, כדי שתבינו מהו הטווח הסביר.

כל ההשפעות על מחירי הזיפות

  • חישוב השטח – יש כמה שיטות שונות לחשב את המחיר עבור זיפות גגות מבחינת השטח עצמו. יש קבלני איטום אשר יעדיפו לחשב כל מ"ר בנפרד, ולתת עבורו מחיר קבוע וכך להכפיל אותו בשטח הגג. לעומת זאת, יש קבלני איטום אשר מציעים הצעות מחיר לפי טווחים של שטחים. כלומר- מחיר עבור גג ששטחו עד 50 מ"ר, מחיר לזיפות של גג ששטחו עד 100 מ"ר, וכיו"ב. בבואכם לפנות לקבלני האיטום, ודאו שאתם יודעים מהי שיטת החישוב שבה הם משתמשים. אין שיטה אחת שעדיפה בלעדית – ומבחינתכם זה תלוי קודם כל בשטח הגג שלכם.
  • איכות הזפת – הזפת אולי נראית לכם כמו חומר רגיל למדי וזול, אבל האמת היא שהמחירים של זיפות גגות מושפעים גם מהאיכות של הזפת. ישנם סוגי זפת שנחשבים לאיכותיים יותר: הם נותרים לשנים ארוכות יותר, נוטים פחות להתפרק, מתקררים ומתקשים מהר יותר, והם נחשבים לאמינים יותר בשוק. כמובן שבמקרים הללו, עבודות הזיפות גם יהיו יקרות יותר. ישנם סוגי זפת פחות איכותיים, אבל בכל מקרה לעולם אל תתפשרו על זפת שאיננה תקנית כלל, לא משנה עד כמה היא זולה.
  • סיוד והלבנה – אחרי שמבצעים זיפות גגות, יש לבצע כמובן סיוד ו/או הלבנה של הגג. הסיבה לכך היא למנוע את חדירת קרני השמש והשפעתן על הזפת (שהרי היא שחורה לגמרי). אם אתם בוחרים להשתמש בסיד, הרי שהסיוד של הגג יהיה זול למדי, כי מדובר על מחיר של שקלים בודדים לכל מ"ר. אם אתם בוחרים להשתמש בחומרי הלבנה אקריליים, קחו בחשבון שהמחיר שלהם גבוה הרבה יותר.

 

ומהו המחיר הסופי של עבודות הזיפות בירושלים?

מאחר שיש לא מעט קריטריונים שיכולים להשפיע באופן מהותי על המחיר של הזיפות, חשוב לדעת שגם טווח המחירים הוא עצום. אם ניקח למשל משימת זיפות של גג בשטח של 50 מ"ר, הרי שהמחיר ינוע בין 2,700 ל3,400 ש"ח – תלוי גם באיכות ובניסיון של הפועלים עצמם, כמו גם בכל הקריטריונים האחרונים שציינו. כמובן שהמחיר ישתנה, בהתאם גם לשטח הגג שדורש זיפות.

איטום-קירות

רטיבות בקיר

איטום מקצועי של קירות חיצונים במבנים גדולים כקטנים הוא תחום נרחב ומאוד מגוון – בערך כמספר הסוגים השונים של החיפויים החוץ מבניים המצויים בישראל. 

כאשר מופיעים כתמי רטיבות, כל מיני נזילות ,כמות גבוהה של לחות והזעה בקירות, ברך כלל זוהי תוצאה של צורת איטום לקויה בקיר החיצוני של הבית. זהו למעשה תוצר נלווה שבו הקיר בבית מאבד את יכולת הבידוד שלו.

קיימים פתרונות איטום מגוונים לבעיה זו ולא הוכל לפרט את רובם בכמה מילים. ככלל, כאשר חודרת הרטיבות אל תוככי הקיר אשר במבנה דרך חורים או סדקים פנימיים של הקיר או בעקבות רטיבות ישירה של הקיר.

רטיבות

איטום גג חדש מול איטום גג ישן

יתרונות של איטום גג חדש מול איטום גג ישן

למרות שאיננו מודעים לכך, גגות עוברים שחיקה משמעותית לאורך השנים

גם אם בנינו את ביתנו תוך שימוש בחומרים הטובים ביותר, על ידי הקבלן המקצועי ביותר, עם חלוף השנים חלקי הבית השונים ישחקו. הסיבות לכך מגוונות, חולשת החומרים המרכיבים את הקירות, לחצים חלשים אך עקביים אשר לאט לאט נותנים את אותותיהם, והחשיפה לפגעי הסביבה ומזג האוויר. גג הבית, אשר מושפע מכל הלחצים שמופעלים על קירות הבית, וחשוף באופן יום יומי לפגעי מזג האוויר, הינו לעיתים קרובות החלק בבית אשר עובר את תהליך השחיקה המהיר ביותר. מאחר ורובנו איננו נחשפים לגג הבניין אלא במקרים חריגים, רוב התקלות הנוצרות מהשחיקה מתגלות רק בשלב מאוחר, כאשר מתרחשת נזילה, התפוררות, או הצפה. איטום גגות איכותי המתבצע עם הקמת הבניין, עשוי לדחות את הבעיות הללו לזמן ממושך, שגרה של חיזוק האיטום בכל כמה שנים, תדחה אותם כמעט לנצח.

מהם היתרונות של איטום גג חדש

כאמור, תחום איטום הגגות מטפל במספר מקרים עיקריים, בתים חדשים אשר יש לבצע איטום מא ועד ת לגגותיהם, ובתים ישנים אשר עיקר הטיפול בגגותיהם מתבצע עם גילוייה של תקלה, או לעיתים רחוקות כטיפול מונע. איטום גג חדש, למרות שלכאורה נראה כי הוא דורש עבודה מרובה יותר מאחר והוא דורש ליצור איטום מאפס, הינו בעל יתרונות רבים לעומת איטום גג ישן:

  • עבודות הכנה: איטום גגות מחייב ביצוע עבודות הכנה לגג. העבודות כוללות ניקוי מלא של הגג (בעיקר של אבק וכתמי שמן אשר הצטברו עליו לאורך השנים), ומילוי סדקים וחריצים בגג לקראת יישום חומרי האיטום. איטום גגות חדשים כמובן כמעט לא דורש עבודת הכנה.
  • התמודדות עם עבודות עבר רשלניות: איטום גגות ישנים דורש מחברת האיטום להתאים את חומרי האיטום לשכבת הבסיס הקודמת, או להסירה מהגג, תהליך שלוקח זמן ופוגע באיכות האיטום הסופית.

בין אם מדובר באיטום גגות ישנים או חדשים, בחרו בחברת איטום אמינה ומקצועית

בין אם מדובר באיטום גגות ישנים או חדשים, חשוב לבחור בקבלן טוב ומומלץ. בחרו רק בחברת איטום מומלצת ובעלת כל האישורים הנדרשים לעסוק בתחום.

איטום הגג – אל תעשו זאת לבד

עשה ואל תעשה לבד – איטום הגג בעצמכם

איטום גגות הינו עבודה הדורשת ידע וניסיון

איטום גגות הינו אחד התחומים המתפתחים באופן המהיר ביותר בכל ענף הבניין. איטום גגות עושה שימוש במגוון רחב של חומרים כימים, וחומרים מרוכבים אשר מפותחים בעשרות מעבדות ברחבי העולם. מטרת הפיתוחים הינה לייצר בסוף חומרי איטום עמידים יותר, איכותיים יותר אשר יעמדו בהצלחה מול כל אתגר שהסביבה עשויה לזמן להם. המחקר בתחום האיטום ושיפור החומרים נועד גם לסייע במאבק בהתחממות הגלובלית, על ידי צמצום החשמל אשר מנוצל לחימום או לקירור בתי מגורים. לכן, על מנת לבצע איטום גגות בצורה מוצלחת, יש צורך בידע נרחב על שלל סוגי החומרים ודרך התאמתם. למרות זאת, ישנם צעדים אשר ניתן לבצע באופן עצמאי.

מהם החלקים אשר ניתן לעשות באופן עצמאי, ואיפה כדאי להיעזר בבעלי מקצוע

כאמור, למרות שמדובר בתחום הדורש ידע נרחב, יש הבוחרים לבצע איטום גגות בבתיהם באופן עצמאי. למרות בחירה זו, מומלץ להכיר את השלבים אשר ניתן בהחלט לבצע לבד, ולהפרידם מאלו בהם מומלץ להיעזר בבעלי מקצוע:

  • שלבים שניתן לבצע עצמאית: כהכנה לאיטום גגות, יש לבצע ניקוי של הגג כולל הסרת אבק ושמנים שונים, ומילוי סדקים מבניים על ידי תערובת של מלט חול מים או דבק אפוקסי. ודאו כי לא ביצעתם את המילוי בצורה שטחית, אלא שחדרתם לעומק הסדק (ישנם מזרקים אשר יכולים לסייע בכך). במידה ובחרתם לעשות שימוש ביריעות ביטומניות לאיטום הגג, תוכלו להימנע משימוש בהרבה חומרים כימיים מסוכנים, ולבצע את האיטום עצמו באופן עצמאי כמעט לחלוטין.
  • שלבים שיש להיעזר בבעלי מקצוע: במידה ויש צורך במריחת שכבת בסיס, בעבודה עם זפת חם, או בהתאמת חומרי איטום שונים, מומלץ מאוד להיעזר בבעלי ידע בנושא. שילוב החומרים הכימיים השונים עשוי להיות מסוכן לבריאותך ולבריאות הדיירים האחרים, ואפילו חומרים תמימים לכאורה כמו הסיד המשמש לאיטום הזפת עשויים להיות מסוכנים.

 

חשוב מאוד להתייעץ עם בעלי מקצוע אמינים ומקצועיים בתחום איטום גגות

יש לבחור להתייעץ רק עם חברת איטום גגות מקצועית ומוכרת. במידה ועליכם להיעזר בעבודות עצמן בקבלן איטום, בחרו אותו לפי המלצות, ובחרו להעסיק רק בעלי ידע וניסיון ספציפית בנושא הזה.

זיפות גג בבית פרטי

זיפות גג הבית הפרטי

זיפות הגג הינו פתרון איטום גגות זול ומשתלם

אחת מהשיטות הוותיקות ביותר לאיטום גגות, הינה זיפות הגג. בשנים האחרונות, עם התפתחות תחום החומרים המרוכבים והכימיקליים, החלו לצוץ חדשות לבקרים בשוק חומרי איטום גגות מתקדמים, אשר מבטיחים עמידה בכל מזג אוויר לתקופות זמן ממושכות. חומרים אלה, למרות כל יתרונותיהם המוכחים, עשויים לעלות כסף רב אשר למרות הנזקים האפשריים מאיטום גגות לא תקין רוב הלקוחות לא מעוניינים לשלם. זיפות הגג, טכניקה המצויה בשימוש מאות שנים לאיטום גגות, הינה שיטה חסכונית ופשוטה.

ביצוע עבודת הזיפות, מצריכה תשומת לב למספר פרטים עיקריים או שהאיטום יהיה פגום

כאמור, איטום גגות בשיטת הזיפות מעניק פתרון זול חסכוני ומשתלם לאיטום הגג. למרות יתרונות השיטה, ישנן מספר סיבות וחסרונות אשר בגללם השימוש בה הולך ופוחת עם השנים, למרות שבארץ היא שומרת על פופולאריות רבה. בזיפות גג הבית הפרטי יש לשים לב למספר פרטים:

  • עבודות ההכנה: על מנת להבטיח אחיזה איתנה של חומר האיטום והזפת בגג הבית, יש לבצע את עבודות ההכנה בצורה מושלמת. עבודות אלה כוללות ניקוי מסיבי ומושלם של הגג (הרבה מעבר לניקיון במטאטא). זכרו כי קבלני איטום גגות מסויימים נוטים להזניח שלב זה ולמהר ולכסות את הגג בזפת.
  • הנחת הרשת: איטום גגות בשיטת הזיפות דורש הנחת רשת אחיזה ייעודית. יש להתאים את הרשת לכל חלקי הגג, גם לזוויות ופינות קשור. וודאו כי הפועלים מקפידים להניחה בכל הגג.
  • מריחת הזפת: הצלחת איטום גגות בזיפות תלויה במידה רבה ביישום שכבת זפת אחידה ועבה לאורך כל הגג. אמנם זפת הינה חומר אשר קשה יחסית ליישמו באופן שווה, בטח על גג בית ותיק ולא לחלוטין מפולס, אך חשוב להשקיע בכך את המאמץ הנדרש מאחר וזהו בעצם השלב החשוב ביותר.

זיפות גגות מאפשר איטום מושלם בעלות משתלמת, אך דורש עבודה עם חברה אמינה

איטום גגות המבוצע על ידי חברה לא אמינה, יעשה בצורה רשלנית ללא תשומת לב לפרטים. כתוצאה מכך עשויות תוך זמן קצר להיווצר נזילות כתוצאה מסדקים ונקודות חלשות באיטום, אשר יחלישו את כל השכבה.